2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市住吉区
65.3万円/㎡
前年比+21.2%
ブラームス長居
大阪府大阪市住吉区南住吉二丁目
/ 長居駅 徒歩9分
2013年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 68.4㎡の場合
相場
3,707万円
54.2万円/㎡
2,762
3,392
4,021
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,392万円〜4,021万円
49.6万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ブラームス長居
3,480万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 68.4㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/07 | 3,780万円 | 55.3万円 | 3階 | 68.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/13 | 3,480万円 | 50.9万円 | 12階 | 68.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,580万円 | 52.3万円 | 12階 | 68.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 3,680万円 | 53.8万円 | 12階 | 68.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ブラームス長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/17 | クレヴィア沢ノ町 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 3,780万円 | 48.0万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/31 | BRANZ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/07 | シスイル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅8分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/22 | ブラームス沢之町 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅5分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウェリス万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/14 | Loopgrand 大阪市住吉区長居東四丁目 | 長居駅4分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/08 | ディアエスタミオ南住吉壱番館 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅3分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブラームスあびこファスト 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | あびこ駅3分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/10 | ミラージュパレスあびこプライズ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅5分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | マストメゾン帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/16 | ブランズ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 5,798万円 | 72.5万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/10 | プレイズ住吉山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅3分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市住吉区では21.2%上昇しています。
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大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
JR阪和線 / 長居駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造